Составление соглашений о разделе имущества супругов

В период брака супруги могут приобретать разное имущество: Машину, квартиру, дом, земельный участок. И в случае развода это имущество будет делиться между супругами поровну. Но в жизни не всегда супруги согласны делить имущество именно в таком соотношении. Чтобы избежать между ними споров, закон предусматривает разные правовые механизмы, одним из которых является заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Главная цель заключения соглашения о разделе имущества – это прекращение режима общей совместной собственности супругов на имущество. Это означает, что после подписания соглашения, общее имущество переходит либо в личную собственность каждого из супругов, либо устанавливаются четкие доли на это имущество для каждого из супругов, при этом доли не обязательно должны быть равными.

Важно понимать, что такое соглашение может быть заключено только в определенный временной промежуток – после регистрации брака, или после его расторжения. Соглашение о разделе имущества супругов является добровольным, в принудительном порядке такое соглашение не заключается.

Предмет соглашения о разделе совместно нажитого имущества – это совместно нажитое имущество, то есть только то имущество, которое было нажито супругами в период брака, и которое имеется к моменту заключения такого соглашения в собственности супругов. Это может быть следующее имущество:
- Квартиры, дома, земельные участки, включая ту недвижимость, которая была приобретена в ипотеку;
- Ценные вещи, предметы обихода, транспортные средства, оружие, если таковое на легальных основаниях принадлежит супругу;
- Денежные средства на счетах в банках, и ценные бумаги.

Какое имущество не входит в предмет соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов:
- имущество, приобретенное супругами до регистрации брака (добрачное имущество);
- имущество, которое было приобретено хоть и в период брака, но на основании безвозмездных сделок (например то, что получено в дар кем-то из супругов, либо унаследовано после смерти родственника);
- денежные средства, полученные по различным целевым государственным программам;
- предметы находящиеся в личном пользовании каждого из супругов (их личные вещи).

К форме соглашения закон предусматривает жесткие требования. Это только письменная и нотариальная форма. К содержанию соглашения закон не предусматривает жестких требований, достаточно, чтобы имущество, которое делится, было точно индивидуализировано в договоре, с указанием рыночной стоимости такого имущества к моменту заключения соглашения.

В рамках соглашения имущество может передаваться в долевую собственность, и эти доли не обязательно должны быть равными. Также в соглашении можно сочетать разные виды собственности (например, какое-то имущество передается в долевую собственность, где устанавливается доля каждого из супругов, и определяется их размер, а какое-то имущество переходит в личную собственность супруга).

Также закон предусматривает соглашение о разделе имущества с компенсацией. Оно применяется тогда, когда какое-то имущество нужно передать в личную собственность одного из супругов, а второму передать нечего, ввиду отсутствия подходящего имущества. В таком случае компенсация может быть денежной, в размере стоимости доли в имуществе.

Очевидно, что раздел имущества должен быть тщательно спланирован и подготовлен, в чем и заключается ключевая задача юриста. Помимо этого, привлечение специалиста по подобным делам, существенно повышает вероятность заключения досудебного мирового соглашения.

Согласовать условия и проанализировать слабые места соглашения лучше с помощью семейного профессионального юриста. Специалисты Юридической Коллегии "Сила Прав" помогут вам грамотно составить соглашение о разделе имущества супругов.