Сопровождение сделок связанных с объектами недвижимости

По мере неуклонного роста мошеннических действий компаний и частных лиц, обретает популярность помощь профессионального специалиста в сфере юридического сопровождения сделок с недвижимостью.

Сопровождение сделок с недвижимостью является комплексной юридической услугой, заключающийся в выявлении имеющихся рисков и прогнозировании возникновения потенциальных рисков, обеспечении проведения сделки в соответствии с законодательством.

Настоящую услугу условно можно разделить на следующие этапы:

1) Консультация. Данный этап услуги заключается в объяснении основных моментов в предстоящей купле или продаже объекта недвижимости. По итогу обсуждения клиент узнает о стоимости оказываемых услуг;

2) Сбор необходимых документов для осуществления сделки по объекту недвижимости. На этом этапе совершается запрос недостающих у клиентов документа о приобретаемом/продаваемом объекте недвижимости, а также тщательно анализируются все документы, предназначенные для обеспечения чистоты сделки. Такими документами могут являться, например, выписка из ЕГРН, технический паспорт и прочие. В предмет проверки также входит установление не только того, кто актуальный владелец недвижимости, но и кто прежде являлся собственником этой недвижимости, какое время она была в собственности конкретного человека или нескольких лиц;

3) Изготовление договора купли-продажи объекта недвижимости. Договор выступает гарантией соблюдения законности сделки, защиты интересов заказчика, минимизации рисков и убытков. В договоре четко описывается приобретаемая недвижимость, определяется ее цена, порядок оплаты и вручения денег от покупателя продавцу. Также в договоре предусматриваются санкции при нарушении исполнения обязательств;

4) Подача документов. Предоставление документов на совершение сделки купли–продажи в МФЦ или Росреестр.

Услуга сопровождения сделок может касаться следующих объектов недвижимости:

1) Квартира;

2) Апартаменты;

3) Гараж;

4) Дача;

5) Дом;

6) Здание (сооружение);

7) Коммерческая недвижимость;

8) Коммунальная квартира;

9) Ларёк;

10) Нежилое помещение;

11) Постройка;

12) Приватизированная квартира;

13) Съемная квартира;

14) Таунхаус.

К заключению сказанного выше заметим следующее: юридическое сопровождение сделки купли-продажи является ответственным делом, которое правильно доверить профессионалам. У нас имеются такие специалисты, которые всегда готовы Вам помочь в совершении сделки связанной с любым объектом недвижимости.