Выселение

Снятие с регистрационного учета и выселение из жилого помещения

Однако, следует учитывать, возможность несогласия бывшего члена семьи собственника – тогда вопрос подлежит разрешению в судебном порядке. И даже в данном случае, при наличии определенных обстоятельств, только суд может сохранить право пользования за бывшим членом семьи, и только на определенное время.

1) У несогласного с выселением лица нет другого жилья ни в собственности, ни в пользовании. При таких условиях длинна срока пользования жилым помещением определяется судом индивидуально, с учётом отсутствия у выселяемого лица иного жилого помещения, и возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
2) У выселяемого лица тяжёлое материальное положение.

В обоих из рассматриваемых случаев можно изыскать убедительные аргументы и доказательства, чтобы добиться выселения в судебном порядке, но отнюдь не всегда такой результат достижим. Но и в данном случае остаются правовые возможности решить свой жилищный вопрос, в том числе благодаря приоритету прав собственника жилого помещения. Ведь при переходе права собственности на жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, к другому лицу, путём совершения сделки в отношении жилого помещения, право пользования жилым помещением прекращается не только для бывшего члена семьи собственника, но и для члена семьи прежнего собственника, который может быть не согласен с выселением.

Исключения составляют лишь следующие случаи:

1) Когда квартира была приватизирована, и бывший член семьи на момент приватизации имел равные права с лицом, приватизировавшим квартиру. В этом случае бывший член семьи сохраняет право постоянного бессрочного пользования данной квартирой и выселению из квартиры такое лицо не подлежит;
2) Если собственник зарегистрировал несовершеннолетнего ребёнка в своей квартире, то выселить этого ребёнка после развода родителей и снять его с регистрации будет практически невозможно, несмотря на прекращение с ним семейных отношений.
3) Если зарегистрированное в квартире лицо получило пожизненное право проживания в квартире в связи с решением суда, или завещательным отказом. 

Если Ваши интересы нарушаются лицами, злоупотребляющими своими правами по поводу пользования жилого помещения, юристы Юридической Конторы «Сила Прав» готовы оказать квалифицированную юридическую помощь!